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现在四川德阳市搞的农村闲置房屋流转，今后可以确权吗？
所谓三书模式，德阳首创，是指德阳农交所与公证处，律师联合出台律师审查法律意见书，公证书，农交所协议书。孤且不说其合法合规的程序或其它可以证明的事项，它把国家土地法律规定都创造性地放到了另一边，法律风险全部集中到公证书上。现在法律界争议颇多，是否操作后就万无一失，争议还非常大。所以，倒底一旦发生事情后，***如何宣判，都是未知数，没有谁能负责。从民商角度来看，不要轻易签这种文书。
《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”
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其实就是出租，换了个词儿叫“流转”。
答案是三个字"不可能"。什么是流转，流转的实质是什么？是"租赁"，租赁的房舍、田地，租户能对其确权吗？显然不可能。
将流转过来的、租赁过来的东西、物品，用哪用的就变成自己的了。想法很好，一租永不还，并把产权都确到自己名义，可能不？肯定不可能。
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另外，大家可以去看一看，这一类流转合同或协议，会不会约定流转期限满后流转业主可以确权。
同时，大家还看一看流转合同或协议，约定的流转年限有超过20年的没有。这类协议里明确的流转年限最多为20年，因为《合同法》里对流转租赁的最长期限规定的就是20年。
最后，分享笔者朋友的一个案例。笔者这一朋友就是流转的一农户修建在农民新村的闲置农房，他也很想确权，很想更有保障，但最终结果仍是"不可能"！
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