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疫情过后北漂在京买不起房子的人,会考虑在周边比如固安、廊坊、涿州、北三县买房子吗?
谢谢邀请,问候题主!这一次心肺疫情大灾过后,很大一部分人的生活工作恐怕都会发生一些变化,特别是进城打工的农民工兄弟姐妹们,这些年来一直在外辛苦拼搏劳作,有的机遇好能力强又年轻肯吃苦的人,已在北京等一 二线大城市买房置业,算是安居乐业了,可大部分人却是靠租房住,这些人就缺乏稳定性安全感了。这回疫情过后,由于各城区路段小区胡同都在严防严控,到处检查设卡,能否顺利回来接着干原来的工作,回到原来的住处,成了大问题。那么,这就迫使这些人有了买房住的强烈愿望,当然,像北京的房价一直高不可攀,要想还在北京工作,那在北京周边买房应该是首选,必竞北京就业机会还是比较多的。但是问题也就来了,比如在离北京直线距离50公里的固安买房,交通虽说方便,但进京需停车接受检查,有时会排很长的时间,做为通勤族就要考虑清楚,比如当下,固定至北京的公交仍未恢复运营,没有公交,就完全切断了通往北京的路,也是挺麻烦的一件事,都得仔细考量再做决定,因为买房是除生死以外最大的事儿了。
疫情对中国是一次严重的考验。尤其是对北漂。
当过年后背着背包到居住地小区时候,却被告知不能进去小区,需要隔离14天,无疑是崩溃的。或者可以进去了,却和合租房的居住者还合用一个卫生间,一个厨房,口罩还是不能去掉,精神上无疑还是紧张的,而对于情侣即将面对结婚的时候,又是受到了***,会加速了买房结婚的打算。
这个时候买房就提上了日程。目前的房价平稳了两年左右了,水分也挤压的差不多了。买不起北京房的还可以考虑环京,或者去家乡的一二线城市发展。
而对北京念念不忘的那部分人里面,我认为北方人占多说,比如东北人,宁可在全国各地买房,也不会选择回家乡;还有河南的,也很多外地买房的,而南方人,如温州,湖北还有浙江地区的,大部分还是会选择北京赚钱,家乡花钱,环京买房的人就相对少点吧。
环京的房价性价比目前看还是可以的,价格已经压的很低,将来再次下跌空间不大。国家***经济放水,货比宽松政策来看,对于环京也是不可能再次下跌的。
而环京的需求也是真实刚性需求,工作副中心可以买北三县,工作新机场可以买固安,廊坊,可以买给父母,可以做第二居所。越是政策严格限售的地方,越是说明有需求,现在***不会放开限售,刚性需求可以慢慢上车。
首先,要看看兜里有多少钱,够不够首付。
在北京买不起房子的人很可能在环京也买不起房。如果环京买得起,那首选北三县,道理很简单,买房这件事离中心越近越好,北三县挨着北京市***,未来5-10年必然翻天覆地的变化。更繁华意味着更方便,更方便意味着价更高。
有人会说固安挨着新机场!拜托,顺义挨着旧机场这么些年也没见怎样好啊,机场周围依旧寥寥。
其次,买环京房都是权宜之计,要么等升值后卖掉挣差价;要么用房产来抗通胀,真正用来住的不会很多,两地通勤幸福指数也不会高。早晚都得回京买,除非怎么都买不起。
最后,北京也有一些价值洼地的楼盘,有两限房,法拍房,经适房,和二类经济适用房,找对了人依然可以上车,200w总价,对的人是谁呢,谁告诉你的消息谁就是对的人😏
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我是游弋,浪迹京城的游弋
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