大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于芝罘区正规香槟推荐酒店的问题，于是小编就整理了2个相关介绍芝罘区正规香槟推荐酒店的解答，让我们一起看看吧。
烟台芝罘区坤宇南街房价多少？
坤宇南街的房子目前属于烟台三中学区房，在三中迁址以前便宜的不要不要的，但是三中迁过来以后就麻雀变凤凰了，坤宇南街旁有个小区叫香槟小镇。小区里一手房期房有电梯洋房和高层，电梯洋房价位基本在13000--15000具体要看楼层。高层价位宣传的是8800起，成交价格基本在10000+，以上价位指的是新房毛坯。二手现房现证还要贵一些，一般同类型产品还能贵1000左右，具体要看装修档次。如果考虑买三中学区的话，周边小区的房子价位基本差不多，最少最少也要准备10000/平米的单价预算，倘若有价格特低的房子，那你要考虑它是否能办出房产证。办不出证的房子建议不要买，比如柏林春天就有部分房子因为办不出房产证单价偏低。目前所属三中学区最便宜的小区应该是最南边的东方盛景的房子了，9000左右就可以买到，但是一分钱一分货，它在一个看起来差不多城乡结合部的地方，小区南就是是农村，并且挨着高架桥。
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2018年烟台房价走向如何？
首先，可以明确地告诉题主：2018年烟台房价绝对不会跌，而且会上涨。
为什么呢？数据说明一切，我找到一份2017年12月初，公布的11月份的楼市数据，请看：
11月份，往往是楼市的淡季，但今年11月烟台的楼市，上涨势头出乎意料。
根据同策咨询最新数据显示，今年11月6区商品房合计新增供应3963套，环比10月上涨173.3%、面积上涨139.7%。6区商品房共成交6461套，环比10月上涨17.5%，同比去年上涨12.7%。成交价格方面，均价8491元/㎡，同比比去年11月上涨19.9%。
一、供应方面：新增商品房供应环比涨173.3%！
同策数据显示，11月烟台6区商品房有19个项目新增供应，合计新增供应3963套，环比上月套数上涨173.3%。其中，芝罘区供应1457套，排名第一；开发区供应1377套，排名第二；福山区、牟平区、高新区、莱山区紧随其后。
其中，芝罘区山水龙城新增供应719套，居第一，香槟小镇、振华海滨***日供应量排名二三位。
2018年烟台房价仍然会小幅上涨
首先，烟台随着开发区西进，开发区房价还是处于价值洼地，在济南、青岛两市这一***涨之后，烟台房子投资价值显现。
其次，山东省确定济南、青岛、烟台三核发展战略中，烟台的优势在房价中并没有得到合理的体现。
再次，烟台的经济基础很好，2017年烟台开发区财政收入增长很快，成为财政收入过百亿的县区，开发区将成为烟民发展的龙头。
个人认为烟台市的房子，在济南、青岛两市严格限购、限售的政策之下，对比效应明显，仍将持续补涨。
也不废话直接数据说话：
第一：看看2012-2017年烟台房价居然没有过万，7275元/㎡，有人肯定会说我，你说的啥，房子的代言人吗，请不要着急，还是数据说话，再看看这个城市的GDP
第二、GDP2016年6929亿元人民币，大家想想看看，是不是很多省会，非省会的地级市很多都6000亿以上，读者们自己查查资料，哪个城市房价没过万，所以无论这个房价是市区的还是郊区的，高不高自己定论吧。
第三、各区域来看2017年房价最贵的是莱山区，最便宜的是福山区
第四、库存按照前三年的月均去化速度需要19个月去化完毕，库存高企，价格上涨乏力
第五、土地成交来看价格比2016年翻一倍，土地价格上涨，预示着房价也有可能会随之上涨，2018年烟台上涨空间依然有动力
大家觉得烟台会涨还是会跌？
到此，以上就是小编对于芝罘区正规香槟推荐酒店的问题就介绍到这了，希望介绍关于芝罘区正规香槟推荐酒店的2点解答对大家有用。
